Exclusivité
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- Localisation : Villers-sur-Mer 14640
- Surface : 30.26 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLU – VILLERS/MER – 2 PIÈCES AVEC BALCON
149 800 €
Descriptif du bien
Votre agence Valentine Immobilier, située au 29 rue de Strasbourg à Villers-sur-Mer, vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 2 pièces de 30,26 m² avec balcon, au sein de la très recherchée résidence LA MANCHE.
Avec son architecture normande à colombages, cette résidence avec gardien bénéficie d'un agréable parc arboré et de parties communes bien entretenues.
Un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage et face à tous les commerces : supérette, boulangerie, boucherie, café-bar-tabac, restaurants, et place du marché. Ici, tout se fait à pied !
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé.
Il s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon et bénéficiant d'une large baie vitrée de plus de 3 mètres, avec ouverture des deux côtés. Il dessert une cuisine aménagée en L, et équipée.
Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau avec douche et emplacement pour lave-linge séchant, ainsi qu'à des toilettes indépendantes.
Côté prestations, l'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations : l'ensemble des fenêtres et la baie vitrée ont été remplacées par des menuiseries en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L'électricité a également été refaite, tout comme la porte d'entrée, offrant une meilleure isolation vis-à-vis du palier.
La résidence dispose d'un chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude, d'un local à vélos en sous-sol et de places de stationnement libres au sein de la copropriété.
Un bien idéal pour profiter de Villers-sur-Mer en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
À découvrir en exclusivité avec Valentine Immobilier !
Avec son architecture normande à colombages, cette résidence avec gardien bénéficie d'un agréable parc arboré et de parties communes bien entretenues.
Un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage et face à tous les commerces : supérette, boulangerie, boucherie, café-bar-tabac, restaurants, et place du marché. Ici, tout se fait à pied !
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé.
Il s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon et bénéficiant d'une large baie vitrée de plus de 3 mètres, avec ouverture des deux côtés. Il dessert une cuisine aménagée en L, et équipée.
Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau avec douche et emplacement pour lave-linge séchant, ainsi qu'à des toilettes indépendantes.
Côté prestations, l'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations : l'ensemble des fenêtres et la baie vitrée ont été remplacées par des menuiseries en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L'électricité a également été refaite, tout comme la porte d'entrée, offrant une meilleure isolation vis-à-vis du palier.
La résidence dispose d'un chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude, d'un local à vélos en sous-sol et de places de stationnement libres au sein de la copropriété.
Un bien idéal pour profiter de Villers-sur-Mer en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
À découvrir en exclusivité avec Valentine Immobilier !
Caractéristiques techniques
- LocalisationVillers-sur-Mer 14640
- Étage2
- Construction1974
- AscenseurOui
- Surface30.26 m²
- Pièces2
- Séjour13 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz
- Chauffe-eauGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- État intérieurEn bon état
- Balcon1
- AutresDigicode, Gardien, Local à vélo
- Taxe foncière714 € /an
- RéférenceVA1938
- Prix149 800 €
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
