Très rare
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- Localisation : Pont-l'Évêque 14130
- Surface : 325 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 7
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 5
- Terrain : 21 747 m²
PROPRIÉTÉ COMPRENANT DEUX MAISONS SUR DEUX HECTARES
1 200 000 €
Les points forts du bien
- Secteur trés prisé
- Propriété familiale
- Deux maisons indépendantes
- Piscine, Terrain de pétanque, Spa ...
Descriptif du bien
Valentine Immobilier vous présente une propriété de caractère, idéalement située à Pont-l'Évêque, aux portes de Deauville, proche des commerces, de la gare et de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur plus de deux hectares, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, entre herbage et parc paysager de 7 000 m². Elle réunit deux maisons, des dépendances et de nombreux autres atouts, le tout bordé par un ruisseau.
La maison principale, d'environ 208 m² habitables, se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée offrant une vue dégagée sur le parc et un cellier. Vous apprécierez également le salon-bibliothèque et la salle à manger, qui peuvent être rassemblés afin d'offrir une vaste pièce de réception, puis le salon cosy avec cheminée insert et une véranda lumineuse profitant de la vue sur la campagne. La suite parentale, d'environ 40 m², offre un bureau, une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes.
À l'étage, le premier escalier mène à un petit palier, une chambre ainsi qu'une chambre d'enfant attenante (aménageable en dressing), avec salle de douche et toilettes, puis une chambre avec salle de bains et toilettes. Le second escalier mène à une chambre avec sa salle de douche et toilettes.
La seconde maison, d'environ 117,2 m² habitables, est aménagée avec une cuisine équipée, un cellier avec cave à vin, un séjour donnant sur la terrasse, une salle de bains, une chambre avec salle de douche et dressing. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, accessible par l'extérieur, une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes. Attenant à cette maison, un grand garage, une pièce de stockage et un bûcher.
Les extérieurs de cette propriété sont une véritable invitation à la détente et à la convivialité:
Un pool-house abrite un bar, le local technique de la piscine et des sanitaires, tandis qu'une pergola couverte offre un espace ombragé idéal pour les repas, face à la piscine chauffée par pompe à chaleur qui invite à la baignade, et le SPA. Un terrain de pétanque complète cet ensemble, offrant des possibilités de divertissement pour toute la famille. Cette propriété est conçue pour profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces pensés pour la détente et le partage.
Cette propriété est à découvrir rapidement !
La maison principale, d'environ 208 m² habitables, se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée offrant une vue dégagée sur le parc et un cellier. Vous apprécierez également le salon-bibliothèque et la salle à manger, qui peuvent être rassemblés afin d'offrir une vaste pièce de réception, puis le salon cosy avec cheminée insert et une véranda lumineuse profitant de la vue sur la campagne. La suite parentale, d'environ 40 m², offre un bureau, une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes.
À l'étage, le premier escalier mène à un petit palier, une chambre ainsi qu'une chambre d'enfant attenante (aménageable en dressing), avec salle de douche et toilettes, puis une chambre avec salle de bains et toilettes. Le second escalier mène à une chambre avec sa salle de douche et toilettes.
La seconde maison, d'environ 117,2 m² habitables, est aménagée avec une cuisine équipée, un cellier avec cave à vin, un séjour donnant sur la terrasse, une salle de bains, une chambre avec salle de douche et dressing. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, accessible par l'extérieur, une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes. Attenant à cette maison, un grand garage, une pièce de stockage et un bûcher.
Les extérieurs de cette propriété sont une véritable invitation à la détente et à la convivialité:
Un pool-house abrite un bar, le local technique de la piscine et des sanitaires, tandis qu'une pergola couverte offre un espace ombragé idéal pour les repas, face à la piscine chauffée par pompe à chaleur qui invite à la baignade, et le SPA. Un terrain de pétanque complète cet ensemble, offrant des possibilités de divertissement pour toute la famille. Cette propriété est conçue pour profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces pensés pour la détente et le partage.
Cette propriété est à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Surface325 m²
- Pièces11
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau5
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique
- PiscineOui
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Stationnement intérieur1
- Terrain21 747 m²
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscine4X8m - Liner
- Type d'assainissementConforme
- AssainissementIndividuel conforme
- RéférenceVM338
- Prix1 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
