A voir absolument
+ de photos
- Localisation : Cabourg 14390
- Surface : 82.82 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
AVENUE DE LA MER - MAISON AU CALME AVEC JARDIN
464 200 €
Les points forts du bien
- En plein coeur du centre ville
- Passez le portail et vous êtes au calme !
Descriptif du bien
Valentine Immobilier vous présente à la vente cette très jolie maison, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Cabourg, sur la prestigieuse Avenue de la Mer. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété offre une localisation de premier choix, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Malgré l'effervescence de son emplacement, cette maison est un véritable havre de paix. Une fois le portail franchi, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité. Elle dessert, entre autres, la maison et son charmant jardin d'environ 25m², créant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive.
La maison d’une surface de 82,82 m² carrez, ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande chambre avec des rangements, salle de douche avec toilettes et lavabo.
Pour compléter ce bien, une buanderie avec des espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité de la maison.
Cette propriété est une opportunité rare alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un lieu de vie préservé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Malgré l'effervescence de son emplacement, cette maison est un véritable havre de paix. Une fois le portail franchi, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité. Elle dessert, entre autres, la maison et son charmant jardin d'environ 25m², créant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive.
La maison d’une surface de 82,82 m² carrez, ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande chambre avec des rangements, salle de douche avec toilettes et lavabo.
Pour compléter ce bien, une buanderie avec des espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité de la maison.
Cette propriété est une opportunité rare alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un lieu de vie préservé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Caractéristiques techniques
- LocalisationCabourg 14390
- Surface82.82 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- État intérieurEn bon état
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Taxe foncière1 003 € /an
- RéférenceVM563
- Prix464 200 €
Détail des pièces
- Séjour, cuisine et dégagements26.37 m²
- Salon13.97 m²
- Toilettes1.34 m²
- Placard1.32 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau14..07 m²
- Chambre 2 22.77 m²
- Salle d'eau avec toilettes2.98 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
