Exclusivité
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- Localisation : Blangy-le-Château 14130
- Surface : 273 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 21 470 m²
RARE : MAISON EN COLOMBAGES SUR 2 HA
790 000 €
Les points forts du bien
- Environnement sans nuisance
- Village avec commerces accessible à pieds
- Confortable et lumineuse
- Vue sur la campagne de toutes les pièces de vie
Descriptif du bien
Valentine Immobilier vous propose d’acquérir cette exceptionnelle maison d’architecte d’une surface de référence de 273m². Édifiée sur un terrain de plus de deux hectares, cette demeure de caractère, offre une vue panoramique sur la campagne, à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque, sans nuisance !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes.
L’étage propose un palier agrémenté de rangements, une suite parentale avec salle de bain privative et balcon couvert, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau.
Le sous-sol semi-enterré, offre de multiples possibilités : une salle de projection, un espace bureau et/ou de jeux, ainsi que de nombreux grands rangements.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants, un terrain d’environ deux hectares comprenant un parc paysagé d’environ 4.000m², un ruisseau, un abri de jardin et un carpot. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Cette propriété en colombages se distingue par son architecture et sa luminosité exceptionnelle. Les grandes baies orientées sud et sud-ouest, créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Située à proximité des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous sans tarder !
Vente ou acquisition, Valentine Spalter vous vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes.
L’étage propose un palier agrémenté de rangements, une suite parentale avec salle de bain privative et balcon couvert, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau.
Le sous-sol semi-enterré, offre de multiples possibilités : une salle de projection, un espace bureau et/ou de jeux, ainsi que de nombreux grands rangements.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants, un terrain d’environ deux hectares comprenant un parc paysagé d’environ 4.000m², un ruisseau, un abri de jardin et un carpot. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Cette propriété en colombages se distingue par son architecture et sa luminosité exceptionnelle. Les grandes baies orientées sud et sud-ouest, créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Située à proximité des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous sans tarder !
Vente ou acquisition, Valentine Spalter vous vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- LocalisationBlangy-le-Château 14130
- Plain-piedOui
- Construction2004
- Surface273 m²
- Pièces6
- Séjour42 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse40 m²
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- État intérieurEn excellent état
- Balcon1
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Stationnement intérieur1
- Terrain21 470 m²
- Stationnement extérieur4
- PiscinableOui
- Type d'assainissementConforme
- AssainissementIndividuel conforme
- Taxe foncière1 370 € /an
- Frais de notaire55 000 €
- RéférenceVM428
- Prix790 000 €
Détail des pièces
- SAS3 m²
- Entrée 11,58 m²
- Vestiaire - Toilettes 4,57 m²
- Séjour 42,25 m²
- Cuisine15,38 m²
- Chambre 112,06 m²
- Salle de douche 2,15 m²
- Palier 8,89 m²
- Chambre 2 ( 22,23 m2 au sol)18,80 m²
- Salle de bains avec wc - att. ch 2 (7,34m2 au sol)3,47 m²
- Chambre 3 (15,55 m2 au sol)11,74 m²
- Chambre 4 (14,87 m2 au sol)12,05 m²
- Salle de douche pour ch. 3 et 4 (4,32 m2 au sol)3,76 m²
- Toilettes (1,80m2 au sol)1,02 m²
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
