Nouveauté
+ de photos
- Localisation : Mézidon Vallée d'Auge 14340
- Surface : 205.5 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 100 000 m²
MÉZIDON VALLÉE D'AUGE - HARAS DE 10 HA EN PARFAIT ÉTAT
892 000 €
Les points forts du bien
- TRÉS BON ÉTAT GENERAL
- À PROXIMITÉ DES GRANDS AXES DE CIRCULATION
- LE CALME
- PROMENADES À CHEVAL AU DEPART DE LA PROPRIETE
- ASSAINISSEMENT CONFORME
Descriptif du bien
Valentine Immobilier vous présente cette propriété équestre située à une trentaine de minutes de Cabourg et de Caen, à moins d’un quart d’heure du Haras de La Vallée de Notre-Dame-d’Éstrée, à une quarantaine minutes du Pôle International de cheval de Deauville. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou équestres !
Maison familiale avec cachet : Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec une authentique cheminée et une cuisinière à bois, un spacieux séjour-salon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une buanderie/chaufferie avec douche.
À l'étage, une grande pièce palière dessert quatre chambres, dont une vaste avec rangements et balcon offrant une vue agréable sur les herbages et une salle de douche avec toilettes.
Installations Équestres et Agricoles :
La propriété comprend également un grand hangar agricole de 1.000m2 couvert de Bacacier, en parfait état.
Elle est approvisionnée par l'eau du forage ce qui offre une ressource précieuse. Les herbages et paddocks, sont quasiment tous équipés d'abris, idéal pour l'élevage ou vos animaux !
Un cadre naturel exceptionnel :
Edifiée au calme, à proximité d'un bois et disposant d'un étang, cette propriété est parfaite pour la détente ou l'épanouissement de vos activités de plein air.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare !
Mandat par délégation.
Maison familiale avec cachet : Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec une authentique cheminée et une cuisinière à bois, un spacieux séjour-salon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une buanderie/chaufferie avec douche.
À l'étage, une grande pièce palière dessert quatre chambres, dont une vaste avec rangements et balcon offrant une vue agréable sur les herbages et une salle de douche avec toilettes.
Installations Équestres et Agricoles :
La propriété comprend également un grand hangar agricole de 1.000m2 couvert de Bacacier, en parfait état.
Elle est approvisionnée par l'eau du forage ce qui offre une ressource précieuse. Les herbages et paddocks, sont quasiment tous équipés d'abris, idéal pour l'élevage ou vos animaux !
Un cadre naturel exceptionnel :
Edifiée au calme, à proximité d'un bois et disposant d'un étang, cette propriété est parfaite pour la détente ou l'épanouissement de vos activités de plein air.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare !
Mandat par délégation.
Caractéristiques techniques
- LocalisationMézidon Vallée d'Auge 14340
- Plain-piedNon
- Surface205.5 m²
- Pièces7
- CuisineAménagée
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- ChauffageFioul/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- État intérieurEn bon état
- Balcon1
- CaveNon
- Stationnement intérieur30
- Terrain100 000 m²
- Stationnement extérieur10
- Type d'assainissementConforme
- AssainissementIndividuel conforme
- RéférenceVM520
- Prix892 000 €
Détail des pièces
- grande cuisine, cuisinière à bois, cheminée, accès terrasse m²
- séjour, poutres anciennes m²
- arrière cuisine aménagée m²
- toilettes m²
- salle de bains m²
- Chambre 1 , accès terrasse m²
- chaufferie buanderie grande douche m²
- grande pièce palière m²
- chambre 2 avec placard m²
- salle de douche avec toilettes m²
- chambre 3 avec placard m²
- chambre 4 avec placard m²
- chambre 5 avec balcon m²
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
