Exclusivité
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- Localisation : Honfleur
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 1 182 m²
COUP DE COEUR : RAVISSANTE MAISON À DEUX PAS D'HONFLEUR
409 000 €
Les points forts du bien
- Maison pleine de charme
- Proximité des commerces
- Campagne non isolée
Descriptif du bien
Découvrez en exclusivité chez Valentine Immobilier cette charmante maison rénovée bénéficiant d'une situation idéale aux portes d'Honfleur (14600), célèbre cité normande ayant inspiré de grands peintres impressionnistes tels que Claude Monet et Gustave Courbet.
Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des commodités de Beuzeville (médecins, commerces, écoles) et à moins de 30 minutes du Havre (76600). L'élégante station balnéaire de Deauville (14800) et sa plage se trouve à seulement 20 kilomètres.
Cette maison de caractère, édifiée en pierre et brique sous une toiture en ardoise, d’environ 100 m² (environ 80 m² habitables), a été rénovée avec soin tout en préservant son authenticité. Vous serez séduit par son mur intérieur en silex et brique apparents, témoin de son histoire. La décoration chaleureuse et soignée offre une atmosphère accueillante dès l'entrée.
La maison s'ouvre sur un séjour spacieux d'environ 30 m² comprenant un espace salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une jolie cheminée en brique avec un poêle à bois encastré. Dans la continuité, une grande cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et de grandes baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage mansardé, où un palier accueille un coin bureau puis dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix : plusieurs terrasses aménagées, un espace prévu pour l'installation d'un jacuzzi et de transats, ainsi qu'un jardin arboré et paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, noisetiers, framboisiers) et essences (glycine, chèvrefeuille). L'entretien du jardin est facilité par la possibilité d'installer un robot tondeuse.
Deux abris de jardin offrent des rangement et un poulailler.
Cette propriété fonctionnelle et confortable dispose d'une chaudière à condensation au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, de double vitrage, de la fibre optique, de deux entrées distinctes dont l’une proche de la maison avec portail électrique et la seconde qui propose une aire de stationnement.
Idéale en résidence principale pour une vie au calme proche de la côte, ou comme un charmant pied-à-terre pour vos séjours sur la Côte Fleurie, cette propriété clé en main, située dans un secteur recherché, allie le charme de l'ancien, la sécurité et le confort moderne.
Coup de cœur assuré ! Contactez Valentine Immobilier sans tarder pour une visite.
Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des commodités de Beuzeville (médecins, commerces, écoles) et à moins de 30 minutes du Havre (76600). L'élégante station balnéaire de Deauville (14800) et sa plage se trouve à seulement 20 kilomètres.
Cette maison de caractère, édifiée en pierre et brique sous une toiture en ardoise, d’environ 100 m² (environ 80 m² habitables), a été rénovée avec soin tout en préservant son authenticité. Vous serez séduit par son mur intérieur en silex et brique apparents, témoin de son histoire. La décoration chaleureuse et soignée offre une atmosphère accueillante dès l'entrée.
La maison s'ouvre sur un séjour spacieux d'environ 30 m² comprenant un espace salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une jolie cheminée en brique avec un poêle à bois encastré. Dans la continuité, une grande cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et de grandes baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage mansardé, où un palier accueille un coin bureau puis dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix : plusieurs terrasses aménagées, un espace prévu pour l'installation d'un jacuzzi et de transats, ainsi qu'un jardin arboré et paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, noisetiers, framboisiers) et essences (glycine, chèvrefeuille). L'entretien du jardin est facilité par la possibilité d'installer un robot tondeuse.
Deux abris de jardin offrent des rangement et un poulailler.
Cette propriété fonctionnelle et confortable dispose d'une chaudière à condensation au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, de double vitrage, de la fibre optique, de deux entrées distinctes dont l’une proche de la maison avec portail électrique et la seconde qui propose une aire de stationnement.
Idéale en résidence principale pour une vie au calme proche de la côte, ou comme un charmant pied-à-terre pour vos séjours sur la Côte Fleurie, cette propriété clé en main, située dans un secteur recherché, allie le charme de l'ancien, la sécurité et le confort moderne.
Coup de cœur assuré ! Contactez Valentine Immobilier sans tarder pour une visite.
Caractéristiques techniques
- LocalisationHonfleur
- Type de maisonAncienne
- Surface80 m²
- Surface au sol100 m²
- Pièces4
- Séjour28 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz/Individuel
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- État intérieurEn excellent état
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
- Terrain1 182 m²
- Stationnement extérieur4
- AssainissementIndividuel
- Taxe foncière532 € /an
- RéférenceVM307
- Prix409 000 €
Détail des pièces
- Cuisine 15,50 m²
- Séjour 28,30 m²
- Dégagement 3,63 m²
- Chambre 13 m²
- Salle de douche 3,50 m²
- Toilettes indépendantes 0,71 m²
- Dégagement / Bureau8,50 m²
- Chambre 26 m²
- Salle de douche avec toilettes2,85 m²
- Chambre 37,66 m²
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
