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- Localisation : Pont-l'Évêque 14130
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- Terrain : 7 402 m²
CHARMANTE MAISON EN COLOMBAGES PRÈS DE PONT-L'ÉVÊQUE
450 000 €
Descriptif du bien
Valentine Immobilier vous présente cette maison à vendre de 132,1m² habitables, une authentique maison en colombages située dans la paisible campagne de Pont-l'Évêque. Idéalement placée en Normandie, à 20 km des plages de Deauville et Villers-sur-Mer, elle offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Pont-l'Évêque et Lisieux. C'est une opportunité unique pour une résidence principale ou une résidence secondaire près de la Côte Fleurie.
Construite au début du XIXe siècle, cette demeure de charme de 5 pièces a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses tomettes au sol et ses poutres apparentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger de 40 m² avec un poêle à bois, et d'un salon cosy équipé d'un insert à granulés dans la cheminée. La cuisine est indépendante et équipée. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, l'espace mansardé dessert trois chambres dont une grande avec des rangements sous combles et une salle de bains avec toilettes.
La propriété est entourée d'un vaste terrain d'environ 7 400 m², comprenant un parc arboré et un herbage.
Accessible par une seconde entrée, deux bâtiments indépendants d'environ 300 m² et 250 m² offrent de multiples possibilités. Idéal pour un artisan, du stockage, un garage, des animaux. Le terrain possède également un plan d'eau dans l'herbage et une mare à l'entrée de la propriété.
Cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Elle est équipée de la fibre optique et offre de nombreuses possibilités de promenades. Une opportunité immobilière à ne pas manquer sur le secteur de Pont-l'Évêque !
Construite au début du XIXe siècle, cette demeure de charme de 5 pièces a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses tomettes au sol et ses poutres apparentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger de 40 m² avec un poêle à bois, et d'un salon cosy équipé d'un insert à granulés dans la cheminée. La cuisine est indépendante et équipée. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, l'espace mansardé dessert trois chambres dont une grande avec des rangements sous combles et une salle de bains avec toilettes.
La propriété est entourée d'un vaste terrain d'environ 7 400 m², comprenant un parc arboré et un herbage.
Accessible par une seconde entrée, deux bâtiments indépendants d'environ 300 m² et 250 m² offrent de multiples possibilités. Idéal pour un artisan, du stockage, un garage, des animaux. Le terrain possède également un plan d'eau dans l'herbage et une mare à l'entrée de la propriété.
Cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Elle est équipée de la fibre optique et offre de nombreuses possibilités de promenades. Une opportunité immobilière à ne pas manquer sur le secteur de Pont-l'Évêque !
Caractéristiques techniques
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type de maisonAncienne
- Surface132 m²
- Surface au sol150 m²
- Pièces5
- Séjour40 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- État intérieurA rafraîchir
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Terrain7 402 m²
- Stationnement extérieur5
- PiscinableOui
- AssainissementIndividuel
- Taxe foncière643 € /an
- RéférenceVM529
- Prix450 000 €
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 571 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
